(目的)

第1条　この告示は、本町における定住を促進することにより地域の活性化を図るため、本町が造成した宅地を分譲することに関し必要な事項を定めることを目的とする。

(定義)

第2条　この告示において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(譲受人の募集)

第3条　町長は、宅地の譲受人(以下「譲受人」という。)の募集を次に掲げる方法によって行うものとする。

(譲受人の資格)

第4条　譲受人は、次に掲げる全ての資格を備える者でなければならない。ただし、町長が特別の事情があると認めるときは、この限りではない。

(分譲の条件)

第5条　町長は、分譲にあたっては、次の条件を付して譲受人にこれを行うものとする。

(分譲の申込み)

第6条　分譲の申込みをしようとする者(以下「申込者」という。)は、宅地分譲申込書(様式第1号)に次に掲げる書類を添えて、町長に提出しなければならない。

(分譲の区画)

第7条　分譲の区画は、1世帯1区画とする。ただし、町長が特別の事情があると認めるときは、この限りではない。

(分譲の決定)

第8条　町長は、第6条の規定により受け付けた申込者について、第4条に定める資格を有する者か審査を行い、譲受人を決定するものとする。

(分譲価格)

第9条　宅地の分譲価格は、別表に定める金額とする。

(契約の締結)

第10条　譲受人は、町長が指定する期間内に、紀宝町定住促進宅地売買契約書(様式第5号)により、宅地の売買契約を締結しなければならない。

(分譲代金の納入)

第11条　譲受人は、前項に規定する契約の締結と同時に、第9条に規定する分譲価格の100分の10に相当する金額(1,000円未満は切捨て)を手付金として、町長に納入しなければならない。

(宅地の引渡し)

第12条　宅地の引渡しは、前条第3項に規定する代金納入を確認後、町長が指定する職員と譲受人の両者立会いのうえで行うものとする。

(所有者移転登記)

第13条　町長は、第11条第3項に規定する代金の納入を確認後、速やかに当該宅地の所有権移転登記手続を行うものとする。

(分譲の取消し及び契約の解除)

第14条　町長は、譲受人が次の各号のいずれかに該当する場合は、分譲の決定を取消し、又は契約の解除をすることができる。

(宅地の買戻し)

第15条　町長は、宅地の売買契約において、契約の日から10年間を買戻期間とする買戻し特約を締結し、かつ、宅地の所有権移転登記の際に買戻特約の登記を付する。

(違約金)

第16条　町長が第14条の規定によりこの契約を解除し、又は第15条の規定により宅地の買戻しを行ったときは、譲受人は分譲代金の100分の10相当額の違約金を支払わなければならない。

(原状回復)

第17条　町長が第14条の規定によりこの契約を解除し、又は第15条の規定により宅地の買戻しを行ったときは、譲受人は、宅地を引き渡しを受けたときと同様の原状に復元し、町に返還しなければならない。

(費用等の負担)

第18条　宅地の売買契約及び移転登記(買戻しによる所有者移転登記を含む。)に要する費用は、譲受人の負担とする。

(公租公課)

第19条　宅地の引渡し日以降に賦課される公租公課は、譲受人の負担とする。

(その他)

第20条　この告示に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。